今朝、雨上がりの現場写真です。外壁も貼られ CG完成イメージに近づいて来ましたね✨

10月初旬の完成に先立ち、全4戸のうち、1B室の契約が決まりました！

まだ地味な発信しか出来ていませんが、通販、マルシェ等で販売するための手作り菓子の「製造場所」(菓子製造業許可)を探されている方もお気軽にお問い合わせください。利用頻度が高くない場合、友人等とのシェア利用OK、ご自身のペースに合わせたシェアキッチン的運用も可能です。

木造3階建に全4戸、東急世田谷線に面しており、厨房の排気ダクトはすべてオープンスペースの線路側へ逃がします。うち2戸は1階で工房＋テイクアウト窓口付き(住居なし)、2戸は2-3階のメゾネットタイプで工房＋1ルーム住居付きの間取りです。4戸全てが菓子製造業許可OK物件のため、夜間も含めて比較的気兼ねなく作業が可能です(一定のご配慮をお願いします)

いわゆる飲食店の新築物件は内装・設備工事(電気•給排水•ガス•空調等)を借り手がゼロベースから自由に行うスケルトン渡しが一般的ですが、「Style Sancha」は、イートインスペースなし、主にワンオペ用コンパクトな菓子工房をレイアウトし、内装・設備工事も完了した状態で入居される方をお迎えします。

入居された方は、製造される商品やボリューム等に合わせたオーブンレンジや冷蔵・冷凍庫等をお持ち込み頂く形で、直ぐにご自身の屋号で菓子製造業許可を申請し、ご利用開始頂くことが可能です(シンク、手洗い器、コンロ、換気扇、戸棚、トイレ、エアコン等の基本インフラ完備。保健所の申請手続きもご希望によりサポートさせて頂きます)。

スタイルSanchaの徒歩圏には、ハナマサ等のプロ御用達のスーパー、昔ながらの青果屋(驚きの安さだったりします😆)や、包装資材の専門店等があり、また世田谷線沿線にはパンやスイーツの人気店も多く、菓子工房との親和性が高いエリアですよ！

⭐️物件概要

建物名:Style Sancha

所在地:世田谷区若林1-5-1

交通:東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩2分、東急世田谷線•田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分

構造規模:木造３階建•全4戸

竣工予定:2023年10月初旬

⭐️主な特長

◎内装工事済み(冷蔵庫オーブン等機器設置のみで利用可能)

◎ご自分の屋号で菓子製造業許可・登記OK(サポートOK)

◎シェア利用OK

◎自転車置き場あり

◎宅配ボックスあり

⭐️占有面積:

1A: 17.4㎡

1B: 17.6㎡

2A: 34.1㎡ (2-3階合計)

2B: 35.5㎡ (2-3階合計)

⭐️月賃料

1A:  110,000 yen (税込121,000)

1B:  110,000 yen (税込121,000)

2A: 143,000 yen (税込149,000)

2B: 143,000 yen (税込149,000)

⭐️契約形態

◎再契約型 定期借家2年

◎損害保険付保

◎付属設備の管理・修理義務あり

◎保証会社不要

◎管理費•共益費なし

◎敷金 3ヶ月

◎礼金 1ヶ月

#菓子製造業許可付きキッチン

#菓子製造許可付きキッチン

#菓子製造許可付キッチン

#菓子製造業

#菓子製造業取得

#菓子製造業取得への道

#賃貸物件

#三軒茶屋賃貸

#シェアキッチン

#シェアカフェ　

#手作り菓子

#手作りお菓子

#おかしづくり

#おかしレシピ

#手作りスイーツ

#手作りスイーツ部

#手作りスイーツ好きな人と繋がりたい

#おかしづくり好きな人と繋がりたい

#スイーツづくり好きな人と繋がりたい